前文提到过，温市、瑞城是华国公认的造鞋之都。

本地家庭5户人家里，几乎有3户都是靠着与鞋相关的生意吃饭的。

而陈觉这份“国际鞋类商贸城”的投资计划书，恰巧就是结合了本土优势，打算将温市、瑞城所有从事鞋类生产的企业、个人都捆绑到一条利益绳上。

不过在看完陈觉草拟的这份简陋计划书后，经验丰富的刘玉率先指出了“鞋类商贸城”的致命弱点──交通运输!

因为瑞城地处偏僻的江省最南端，三面被群山环绕，相邻的闽省北部也是一片穷苦之地。

而瑞城对外的运输交通主干道，只有北上、南下、西去的三条G15开头的高速公路，与一些充当交通运输枢纽的城市一对比可以说是非常落后了。

至于限速80的几条省道也不用提了，每一条几乎都是年久失修，不利于跑物流运输。

不过好在瑞城的动车、高铁轨道已经在计划修建，预计2010年就能正式投入使用，这对未来的人流转运起到了非常大的帮助。

可是光有动车、高铁也不行，因为鞋子是货物，不可能天天靠昂贵的动车、高铁来运输。

想要节省运输成本，加快运输效率，就必须打通、拓宽对外的高速公路，方便大型货运卡车出入陈觉计划好的鞋类商贸城。

所以在这份草拟的投资计划书上，陈觉还附带填加进了一份拓宽瑞城高速公路，在瑞城高速出入口打造几处大型鞋类物流转运站的说明。

而在投机计划书的末端，陈觉更是天马行空地加入了开辟一座大型货运港口以及2个航空物流机场的想法。

“拓宽瑞城对外的高速公路，3座物流转运站，1个集装箱货运码头，2个航空物流机场。”

“小觉，这些基础设施的投入可是非常大的。”

“如果单单是在瑞城拿地，建几座商贸城可能20多亿都花不到，但是附带了这些大型物流设施，那这300亿的投入根本就是杯水车薪。”

刘玉越看这份计划书，越是眼皮直跳。

因为这种规模级别的投资，已经不是一个民营企业能玩地转的，必须要撬动瑞城市政府的力量才行。

如果没有瑞城市政府的大力配合支持，那么上述的物流转运站、码头、机场，光是在审批申报环节就会陷入重重阻碍之中。

“刘姨，这300亿只是初期投入而已。”

“后续资金不足我再追加投入，直到这座商贸城配套的物流设施全部建成，肯定能把交通运输这块薄弱点给弥补掉。”

“至于这份计划书，就交给刘姨你来补充丰富了，尽快上报给市政府的领导们，不能等着公司帐户上的资金发霉。”

“这几天时间才花出去不到1个亿，我投进去的500亿得花到什么时候才能用完?”陈觉略带调侃语气地说道，惹得刘玉这位下属一脸地尴尬。

这可不是500个钢镚，而是整整11位数的天文财富!

不过在看到陈觉给出的投资方向后，刘玉也对眼前这个高中生老板的幼稚想法有了初步的改观。

“真不知道这个少年的脑子里装地都是什么东西。”

“才15、6岁的年纪，居然已经知道撬动整座城市的力量，加入到他这份投资计划当中。”

“如果这个鞋类商贸城真地能落地，哪怕是达到预期的一半效果，估计都能改变瑞城这100多万人口带来巨大的改变。”

刘玉好歹在高盛集团干了那么多年，主导过几次成功的投资计划。

但是这动辄百亿人民币规模的基础建设投资，却是她入行以来首次碰到。

“具体的选址地点有想法吗?”刘玉在审视了这份计划书半天后，问出了心中最后一个疑惑。

“选址就是这片瑞祥新区，目前这片新区是市政府02年就规划好的商用住宅区域。”

“土地出让价在5000元/平米左右，已经有一家叫华龙一品的房企在3月份从这片新区拿了一块50多亩的地，打算用来盖高档小区住宅。”

“我的想法，就是将这片新区靠近