第二百五十一章资产二次评估
并没有告知唐倩她们,拿过钥匙后当天下午陈毅便直接住进了808室。
里面的整体装修的还算不错,相比自己那欧式风格,这套房子偏日式,再配合着黑白大理石,给人一种简洁的感觉。
原本陈毅还想着让人重新推翻装修,但现在看看也还算满意。
不过其他东西都没有动,但五间卧室里的床陈毅倒是让人给全部换了,虽然他没有洁癖,但也不想睡别人床,哪怕对方从来没有睡过。
评估检测定在下午两点半。
陈毅搬完床具也已经到了一点,随后又整理了下从康哲浩手中拿过来的资产证明,便直奔华国人民银行。
银行副行长亲自带着他去了一家大型的联合资产评估事务所。
因为是二次抵押评估,所以审核比较严格,再加上陈毅需要测评的资产多的有些吓人,所以足足审核了四天。
总共囊括了四大项,分别是:八百门店、三项网络【MIS、即行网、yoy购物网】、新世纪【5+1】以及【十块地皮和姑苏市的老住宅】。
这些资产加起来的总价值大概在十六亿。
【八百门店】定在五个亿,因为二次抵贷再加上陈毅现在背负的外债比较多,所以综合考虑下只能贷款出60%,也就是3亿。
【三项网络】和新世纪【5+1】定在四个亿,同样60%,所以为2.4亿。
【十块地皮以及姑苏老宅】的审核时间最长,足足花费了两天,最终评估定价在七亿,又因为这些都是市中心且都是未来的重要发展地域。
所以给出了75%高额二次抵贷额度,5.25亿。
也就是说如果四大项全部进行二次抵押,可以贷款出10.65亿。
这个价格其实已经远远超出了陈毅的预估范围,他以为能贷个六、七亿就算不错了,实在没想到竟然能这么多。
所以二话没说,他直接让副行长给办理手续。
因为涉及的金额比较大,所以流程走了将近一个多星期,中间陈毅也是专门请了副行长他们吃了饭,送了烟和几箱茅台酒。
放款期限定位为7月9日零点之前。
再加上之前从张山那边打款来的1.16亿(李氏集团A股获得),可以说7月10日陈毅的银行卡里便有11.81亿。
而这段时间陈毅旗下已经在盈利的资产也是给他带来了不少收益。
其中大头是812家小区便利店门店。
每天的销售总额在5000元左右,除去员工工资以及进货成本和水电,每天陈毅有将近325元进账,一个月也就是790多万。
然后便就是云海下县城的五家新世纪分店,不算还在建设的崇川区,每个月进账500多万。
其次德基广场和yoy购物网,两者分别是400万和100万左右。
所以四者加起来,每个月都能给陈毅私人进账一千八百多万。
而从5月9号的那次赌约会议到即将到来的7月9号,中间正好两个月,陈毅的银行卡里会多出三千六百万的纯收益。
再加上那些资产的二次抵贷,那就是12.17亿。
一想到自己卡里会有这么多钱,陈毅心中还是颇有些小激动。
这还不算军哥手里的八千多万美金,若是加上那个钱,他现在可以动用的资金甚至在20亿以上。
评估的事情结束后,陈毅便又专门的去了一趟盐城,因为此时朱军在那边。
下午六点左右在火车站见到了对方。
随后两人去了饭店吃了晚饭,中间陈毅将自己的想法告诉了对方,让他结束J省这边后便直接转战魔都。
此时盐城的收购也差不多已经接近尾声。
两块市中心的黄金地皮,占地面积都在两万多平方,共花费了一千五百万多万美金。
朱军的账户卡里现在还有6730多万。
而整个J省他也只剩下三个市没有去了,预计都结束,最后银行卡里还能余下一千七百多万美金。
虽然朱军这些天奔波于各个市区,但是也从电视、报纸上看到了索罗斯。
因为他
第二百五十一章 资产二次评估
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