对于老田家而言，这注定是个不一样的新年。

原因很简单。

老田家出了一位首富。

田陌云在往返乡下祭祖的时候，就受到了贵宾级的待遇。

不知道的，还以为在迎接什么大领导呢。

那些叔叔爷爷辈的人，都笑容满面的说着祖宗显灵、祖坟上冒青烟之类的。

还说，老田家祖上就出过了不得的人物，一定是先祖保佑……

“我们家祖上真出过什么大人物？”

田陌云好奇。

“据说是出过王侯和宰相。”

田向何摇摇头：“谁知道有没有出过呢，这年头，稍微大一点儿的家族，就总想给自己祖上贴金……”

给祖上贴金可还行？

有个叔叔感叹生活不易，田陌云下意识就想接一句猫猫叹气，好在及时悬崖勒马。

“现在大城市的房价真是越来越贵了，一天一个价儿。”

聊天的时候，有人突然说道。

旁边一个看上去似乎很有文化的人却说：“虚高而已，再等等肯定会往下掉。”

很多人都这样觉得。

因为今年的房价实在是涨的有点猛，特别是一些经济发展迈入快车道的大城市，不到一年，房价翻了一倍。

这就是开通世界贸易带来的好处。

那些外国佬越是重视大夏市场，就越会让大夏国的经济发展变得更加迅猛。

就跟小母牛坐火箭一样，牛批上天了。

“陌云，你觉得房价什么时候会下跌啊？”

有人询问田陌云。

首富嘛，他们觉得田陌云的观点应该是比较“权威”的。

“房价……”

田陌云笑了笑：“我觉得吧，一线城市、中上游二线城市，房价多半还会继续涨，而一些没有经济基础的小城市，或者是人口比较少的城市、生活环境较劣的城市，房价兴许会往下跌。”

他很清楚

大夏国需要倚靠房价来推动经济发展，实现经济内循环。

但凡是有点价值的城市，以后的房价只涨不跌，而且还会涨的非常恐怖。

就拿“雷霆生活园”那块地来说，当初拿下的时候才花了20亿左右，现在如果想卖的话，起码能卖200亿以上。

短短几年，翻了十倍不止。

不光是一线城市，就连济北市这样的二线城市，房价的上涨速度，几乎以每年20递增。

真就应了一个笑话：

去年想买房，发现还少5万，打算等今年赚了钱再买。

今年攒了10万，打算买房，发现竟然还差30万。

稍微大点儿、有经济潜力的城市，未来20年内的房价只会越来越恐怖，现在不买的话，以后就彻底买不起了。

当然

也不是所有的城市都在往上涨。

大夏国渐渐开始出现农村城镇化、人口集中化的趋势。

越来越多的年轻人创业者打工者，开始进入大城市谋生，大城市与小城市的差距进一步扩大。

这让大城市房价暴涨的同时，也让很多没有经济基础的小城市，出现房价骤降的情况。

唔……

大城市的房子，最贵的是地段和附加值，例如交通、学区、生活便利、医院、工作地点等，以及小区服务、甚至快递。

而那些人口越来越稀少老龄化的小城市呢？

那里最贵的并非地段和附加值，而是……建筑成本。

对于很多生活在大城市的人来说，这是很不可思议的事情。

……

“未来房价还会上涨？”

一个大学生模样的年轻人不信，言之凿凿的说：“现在房价增长的这么恐怖，都是那些房地产商和资本家恶意炒作而已，完全就是经济泡沫，谁买谁傻，等那些房地产商发现卖不出去的时候，就不得不降价了。”

这种话，偏偏还有很多人相信。

在他们看来，房价炒的这么高，肯定是卖不出去的。

等房地产商意识到房子卖不出去的时候，标再高也没用，肯定会降价，甚至比去年还便宜。

“……”