钱家对于这个地产的调查很清楚,孙家和郭家都会竞争来判断,价格很有可能会破百亿才能让他们钱家得到。
而钱家第一时间无法拿出这么多的资金,因此想要和张君合作,降低五成左右的价格,剩下五成,将带利息慢慢还给张君的房地产开发部。
这么做的话,哪怕市场楼盘拍卖了一百亿,他们也可以先交付五十亿的价格,后续的五十亿,根据他们开办的厂商,来慢慢还。
张君微微眯起眼睛,这么做,钱家的确可以以低资金加入滨州,并且他获得拍卖的楼盘价格不低,反而还会有所提升。
并且按照这份文件上的说辞,就算他们家建立的企业倒闭,这笔钱也会还上。
看着张君陷入思考,钱孙悦继续道:“当然,这只是暂时草拟的文件,无论是利息上的调整,还是别的要求,只要我们能够接受,您可以随便提。”
“是吗?”张君一只手从旁边接过笔,然后在上面随手写了一段话,将文件重新丢给了钱孙悦。
后者拿起来看了一眼,他的眼睛中顿时显现出了一丝惊讶。
张君写的话是:利息降低一半,七天内欠款全部换完。
“能答应这个要求,我们就可以继续谈,做不到,那一切免谈!”
张君说着,随手将笔往旁边的笔筒一丢,那只笔非常精准地落入了笔筒中。
“这个……”钱孙悦脸上犯了难。
对他们钱家来说,并不是钱有多少的问题,而是时间。
他们打算入驻滨州的计划本身启动就慢了,在这一段时间里面,滨州最大的房地产开发商倒闭,在滨州内掀起了一阵风起云涌。
剩下的房地产,要么有能力,却没有楼盘,要么有楼盘,却不感觉有什么能力。
能够和他们合作的,只有现在已经建成了一栋大楼,准备出售的张君。
张君摊开手道:“反正我们那片地产上,又不止有一栋楼,第二栋楼不考虑装修的话,现在就能交付,你们想要,我可以在第一栋楼开盘的同时,开盘第二栋楼。”
一般来说,第二栋楼的价格,会以第一栋楼的起拍价进行出售,如果没有人竞拍,楼盘的价格会直接固定。
当然,一切的解释权都在房地产的身上,如果张君想要调整价格,当然可以从头再次起拍,至于能固定在什么价格,由张君说了算。
钱孙悦的脸上带着愁容,他们需要的就是第一栋大楼,并不是说这栋楼的装修有多好,而在于意义。
在所有家族之中,成功竞拍到第一栋大楼,这对他们钱家的声望提升非常高,可以说,能够免费给他们打一个非常大的广告。
但是如果他们在第一栋楼的竞争中失利,虽然竞拍中的竞价,会给钱家带来一定的声望,但是这个声望,不会让他们超过孙家或者郭家。
这种普通的名声提升,对他们来说没有意义,一个连滨州大家族都无法抢到楼盘的他们,只能屈居第二栋,如果孙家和郭家再狠心点,第二栋楼由另一个家族抢走,他们钱家的计划就会完全被打乱。
“说到底,你们为什么这么着急入驻滨州?”张君看着钱孙悦,“如果你们是大家族,能够直接收购一个地盘的话,完全可以再等一到两个月,得到更好的楼盘,并且还不会有这么激烈竞争的对手。”
他说的是实话,因为这个地方正好是两大家族的中间,孙家和郭家联合,一致对外,无论谁,想要从他们两家中抢走这楼盘,难度都非常地大。
钱孙悦没有回答张君,他反问道:“张先生,那您又为何这么着急地需要这笔钱?”
“不要用问题回答我的问题!”张君的眼神顿时凌厉了起来。
那凌人的目光吓了钱孙悦一跳,到今天,他才知道,原来人的目光可以这么锐利。
张君的话虽然不是命令,但那目光仿佛就如同命令一般,让钱孙悦后退了一步。
这次的商谈,最终还是不了了之。
等钱孙悦走后,龙影从落地窗外翻了进来。
第一百三十七章:孙悦
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