也才看了一半左右。
顺便抽空查了查自己盯上的项目,也就是找老冯帮忙物色的那些,已经开始倾向于出手,尤其是海边那块手续齐全的土地,以及后滩附近的商住房。
下班后特意抽空考察了商住房项目,才刚开发一半,玻璃外墙设计,跟写字楼差不多。
建筑成本高,拿地价格高,也难怪售价很难降下去,而且是家几位商人合资的新公司,意味着建造成本比龙城等企业高出一截,没办法通过规模化减少各方面开支。
老冯跟着一起过来了,此刻绕着三栋楼转悠完,幸灾乐祸道:
“这家开发商运气真差,假如当时拿同样的钱出来,搞个七十年产权的小区,遇到去年年底到今年这一波行情肯定挣翻了。
都是些四五十平米的小户型,买下来孩子上不了学,有人愿意买才奇怪,不如继续租房子,每平米物业费一年似乎要六十块,算下来普通人一个月工资都没了,另外还有停车费、商用水电,要是我我也不乐意买。”
范连城觉得他说的在理,但是有点想岔了,笑道:“周围基建没跟上,不然应该更好看些,后滩这地方离几个区的中心都近,无论到哪都方便。
要是装修高端些,适合租给高端白领们,或者卖给那些单身人士,他们工资高,只求住着舒服,哪会跟你一样在乎这点物业水电,人家每个月开销可不止五百块。”
冯大发工资挺高,但仍然还是要上交给自家媳妇。
反正范连城听他这么说,实际也可能是老冯太抠门,例如出去按摩、或是随便买点东西,印象里就只有那杯咖啡是老冯掏钱,平时应酬没少带老冯吃吃喝喝,饭菜酒水价格都不便宜。
开玩笑而已,应酬开销哪怕多达六位数,最后也会由公司报销,他哪会跟老冯计较这些。
看完电梯和楼梯间,又到还没下班的售楼中心逛逛,叫来销售经理,将私人名片留给对方,说是让开发楼盘的几位老板打自己电话,约个时间出来吃顿饭谈生意。
然后范连城就出门上车,坐在幻影后排扬长而去,冯大发他有车,也自己开车回家。
......
等范连城再次接到郑华电话,距离登船夜游黄浦江那晚已经过去三天。
傍晚时分,对方说想请他吃饭,地点随便挑在哪都行。
于是范连城提了东郊会所。
离家近,环境也不错,适合谈生意,最近晚上无聊时候,范连城自己也会去吴安韵那里小酌几杯,偶尔喝茶听听评书、演奏蓝调,还促成了一笔生意。
公司生意。
有家赌城顶级的连锁幼儿园机构负责人,前几天在会所里遇到他,提出想跟龙城合作在内地开分校,考察完资质后范连城做主同意了,主要是想借个噱头来卖房子,当家长的会比较关心这方面。
除非不在家,每回范连城到来后,吴安韵都会出面亲自接待,也帮着介绍了几位外地的商人给他认识。
她家就在会所里,顶楼装修出奢华套房,范连城上去见过一回,对她的宠物猫印象深刻,是一只极胖的加菲。
今天也不例外。
郑华老板要从机场赶过来,范连城先到了,安排一桌饭,酒就用茅台,应酬几次后已经能捏着鼻子喝下去,然而还是不太适应刺喉的口感,往往会再倒杯果汁放在旁边。
没办法,讲究个酒桌文化,哪怕没法喝到尽性,半途就不行了,还是得意思意思。
吴安韵听说只有四五个人,帮着点了十多个菜。
都是会所厨师的拿手菜,按照客人喜欢吃哪种口味来挑选厨师,几大菜系的名厨齐全了,东郊会所经营这么些年,除了她这位美女老板外,靠的就是细节到位。
她和范连城坐在大厅里休息,掏出手机跟客户发了条消息后,突然问范连城说:
“昨晚来位北边的老板,说我这边差点意思,我问他少了什么,他建议我跟曰本银座那边一样,找些美女来陪吃陪喝,学学怎么待人处事。
不是头一回听见这说法了,难不
第一百二十一章:高端
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