西蒙对于小黄人未来的能量太清楚不过了,从三大动画制作公司中脱颖而出的照明娱乐,绝对是未来拼图的重要一环。
12月份的纽约,比起温暖的洛杉矶来说,的确显得太冷。
星辰唱片公司本来就在曼哈顿XC区的翠贝卡,离华尔街不远所在不远,而九头鸟基金就在华尔街与百老汇大街的交接处。
西蒙裹着身上的妮子大衣,围巾围住脖子,从车子里出来,看了看飘下的雪花。
“给我一把伞吧,我想步行走过华尔街,”西蒙要去尽头处的九头鸟基金总部。
保镖赶紧拿出一把伞,随后不远的跟在西蒙后面。
华尔街,世界的心脏,西蒙在心里摇了摇头,这里的财富实在是太多了!
以房利美,房地美为代表的房产信用贷款企业是次贷危机中最先大跌的公司;接着就是各个房产管理投资基金,房产集团等等,酒店管理,赌场娱乐消费等等,最后就是全面的金融海啸了。
华尔街并不长,西蒙选择慢慢的走过这条街,是想看看能否碰到因为投资失败而跳楼的投资者?
毕竟,现在报纸上出现因为生意失败而自杀的人也不少了,不过没有碰到,西蒙的好奇心没有得到满足。
作为九头鸟基金的管理者,南希·戴维斯最近可是名声大噪,作为目前最早做空房贷市场的大型资本之一,利益回报当然可观。
报纸上称呼南希·戴维斯使用了“华尔街女皇”这一称呼,当然南希·戴维斯本人清楚,真正在幕后决定的人,其实是西蒙·派克本人而已。
不过,做提线木偶也不错,至少在专业执行上,西蒙是离不开南希·戴维斯这种专业人才的。
“我们的回报率超过50%,当然是杠杆之后的算法,按照目前的走势,两房下跌的趋势明显,最后的跌幅绝对超过80%,”南希·戴维斯说道,西蒙就坐在对面。
“跌多少,我们就赚多少,不过到时候,两房的跌幅会直接跌到谷底,80%是最起码的,”西蒙摇了摇头,无所谓了,两房的股价可是最后要跌倒二三十美分,
“跌到90%以上之后,我们就开始慢慢平仓吧,估计也明年3、4月份了,那时候,我们直接美元结算就好!”
南希·戴维斯点了点头,随即询问道:“之前我跟森林城集团接触过,他们的资金出现了很大的问题,不仅是曼哈顿地区,纽约的其他区,你如果有想法,我相信都不是难事!”
“南希,你说房地产目前这个趋势,我现在进入,会不会还是早了一点,毕竟还在大跌呢!”西蒙笑问道。
“西蒙,大家明白,到时候谈的时候可以多争取的,不过现在的确有点早,应该等一等,等到我们作为白骑士出场的时候,才是利益最大化的时候!”南希·戴维斯回应道。 br />
“不错,你和索尼娅一起组建一个谈判团队对接森林城集团,翠贝卡街区的星海大厦项目以及NBA篮网队和布鲁克林区新体育馆就是我要的东西,”西蒙说着站了起来看向窗外,
“这两个项目是我的,我会支持他们的大西洋广场项目,明年就会让新体育馆项目动工,2010年篮网就可以从新泽西搬到纽约布鲁克林了,至于搬迁的手续,我相信难不倒布鲁斯·拉特纳!”
西蒙当然不能当坏人,要让布鲁斯·拉特纳拥有篮网队的时候宣布篮网队会搬到纽约,然后把球队出售给自己,之后,新体育馆项目立刻进行!
“明白了,其实只要大西洋广场项目开工,篮网队的搬迁就是板上钉钉了,”南希·戴维斯目前要做的,就是用最低价换来翠贝卡伦纳德大街68号地皮以及新泽西篮网队和新体育馆项目。
“对了,南希,我现在需要一笔资金,2亿美元就够了,没问题吧?”西蒙当然需要钱,星海娱乐现在虽然又贷款了1亿美元,负债已经4亿美元了,但是明年的项目开工以及收购发行渠道,肯定不够,而且西蒙也需要花钱购买玩具了!
“没问题,我们手上的股票价值很高,
一百五十一 戴维斯
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