“老板，又有外商来谈合作”，女秘书恭敬道。

“好吧，你告诉他在外边会客厅稍等，我马上就去”，庞淑兰起身吩咐。

“好的老板，我这就去”，女秘书转身走了。

庞淑兰穿的黑色的女士西服，站在办公室的落地窗前，俨然一副女企业家的派头了。

事实证明，实业比互联网难做多了。

谁做风险投资人，如果纯按着理性来，他都是去投资互联网和房地产。

但是房地产的实业地位，那是真要打一个问号。

实体经济是自身能创造价值的，虚拟经济自身不创造价值，靠着资源整合和价值交换来盈利，说的简单点就是“钱生钱”。

但是实业并不是直接的“钱生钱”，他有一个生产的过程，钱换诸多原料，用这些原料生产产品，产品换钱。

而实打实建筑的那个房子，换句话说，建筑业无疑是实体经济，但是我们都知道，高价值的房子，他的价值并不体现在他那个房子建的怎么样，而是看这个房子建在哪里，这个“哪里”的地权，客观地看，就不能算作实业了。

因为这是一种“交换”，谁也不能让这个星球上凭空出现一平方公里的土地。

而投资者在这个行业的涌入，无疑是会不断拉高地产的价值，这就导致房价越来越高，越来越高。

但是还不好降。

因为买不起的房子的人多，已经拥有房产的人也不少，手心手背都是肉，一团乱麻没那么好理清。

这就产生一个问题，房租的成本在不断上升，而房租成本无疑是实业成本的重头戏，其次还有人力成本。

而人力成本跟房价仍然是正相关的。

为什么？

都想在城市里有一个家嘛。

房价一平米一万，工资一个月两千，那肯定不行，所以北上广房价高，工资也高。

通常青年们奋斗的目的，不是什么经济自由，而是有一个立足之地好成家立业，所以工资至少要匹配这种希望，如果连这点希望都没有，那打工人也只好换个地方打工了。

除了这两个成本，实业另一个命脉——贷款也这样被影响了。

银行的钱是有总数的，在总数一定的情况下，我是银行，我也给躺着都能赚钱的房地产以优惠价格，而对稍有风吹草动就凉凉一片的实业精挑细选。

但是没有实业是不行的，去工业化的米国就已经尝到这个恶果，开始把第一二产业回迁了。

所以庞淑兰直接租了五年的厂房，再高，人家也不给地了。

还好，刚入世这几年，制造业福利是可以恰一恰的。

作为劳动密集型产品的纺织品，出口存在很强的竞争优势。

他的门槛也没有那么高，连下岗女工都可以投身其中。

庞淑兰左思右想，还是决意投身于纺织业。

虽然她明白鸡蛋不能放在同一个篮子里，但是无疑，她是把纺织业作为放鸡蛋最多的篮子了。

毕竟，按照前世的经验，纺织至少还可以火十年，这十年，从事纺织，只要策略对一点，跟捡钱的差别也不大。

但是跟李军的顺风顺水不同，庞淑兰这边就是一波三折了。

首先在20世纪末，有一个“砸锭”政策，锭就是纱锭，因为当时认为国内纺织业产能过剩了，大型国营企业，就要砸掉一部分纱锭，把产能降下来。

但是依照勤俭节约的传统，就这么砸了，他实在浪费啊。

于是一部分脑子活的人，就把这些纱锭象征性砸两下，然后就给偷偷卖了，更可气的是，不走公账走私账，小赚一笔。

这时候，庞淑兰才刚重生，资金有限，她买的就是这些“淘汰”的纱锭。

但是没关系，依靠着低价策略，她的纺织厂还是办了起来。

实业没那么多捷径可走，但是销售理念确实是不断在更新的，在低价＋创新营销两个优势下，纺织厂反倒把那些出售“淘汰”纱锭的企业的市场份额，抢走了一部分。

至于什么叫销售理念的创新，看看营