这会儿章应和梁仪两人不在,他俩手拉手出门看房子去了。
章应就把梁仪带到了闲庭雅居一期。
闲庭雅居一期是离想月湾最近的楼盘,当年想月湾治理好之后附近地皮价值飙升,闲庭雅居占得先机,在这里开发了一系列楼盘。除了想月湾公园还有章海生的大别墅和它没关系,附近其它的居民区都是闲庭雅居开发的,成辐射型向外扩张,随着人口增多,也引来了学校、医院、地铁等等配套的民生设置。现在这里已经是茏城黄金位置之一了。
章应自己在闲庭雅居有房产,并且和销售中心的人很熟。他幼年最喜欢干的事就是去别人销售中心趴在玻璃上看模型,销售人员挺无的就围着他练话术。后来他被洗脑成功,真闹着要买了商业区几个铺面,他爸妈也不管还帮着他办了手续,租金也是他第一桶金之一。
后来才知道他之所以能在销售中心又喝饮料又吃糖,还有一群人照顾着,完全是因为闲庭雅居是他爸喊人过来开发的,里面也有他爸的投资,并不是因为他长得可爱,特别讨人喜欢。
章应很久没来了,这里已经和幼年时期天差地别,装修都换了现代简洁风,但售楼中心的位置始终没变。据说是一个风水大师亲自定的位置,说这个地方是个招财的位置。
章应轻车熟路地把梁仪带到玻璃展柜前,里面是整个一期的模型。
“你看这个怎么样?”他指着模型里其中一栋独栋别墅说。
房子主体是个漂亮的白色建筑,旁边有资料展示,大概五百平米,三层,有院子,三楼顶是留出来的,可以根据主人喜好改成露天休闲区,或者游泳池。模型小小细节也看不出来了。
梁仪眼前一亮,俯身看了几眼:“这个房子位置很好。”
“女士您很有眼光,这是我们楼盘里位置最好的几间之一,现在也是在售的。”销售顾问走过来,看了一眼章应开始搭话。
“我们闲庭雅居不仅售新,还会帮客户转卖房产,都是一个系统,物业也是我们负责,全国前十的服务水平,不用担心后续居住的问题,无论是新房还是客户转让房,购买后房子发生任何问题都会上门帮您解决的。”他接着说。
这位销售顾问是章应提前找好的“托儿”。
他现在压力很大。经理特意交代这位客户和公司关系不一般,要他照顾一下,本来这也是常情,他并非不通人情世故。
但他没想到沟通到最后,这位客户的要求居然是让他帮忙把房子便宜卖给自己女朋友。所以他的主要任务就是想办法压房子的价。
作为一个金牌顾问,他脑海里充满了问号,世界上竟然有这样的好事,让销售帮忙压价?这样搞我一天能卖一百套。
但是回去计划了一下,他就发现并不好操作,说好话没法降价,说坏话客户女朋友又会起疑心。要不是客户承诺事成之后给他提成加百分之十,还给他发了个红包,他就不干了。
“不过这栋房子是二手房所以不贵。”销售顾问开始睁着眼睛瞎铺垫,这个地段的二手房怎么可能便宜,会更贵啊!
“里面以前做过精装修,您如果对装修没有特别的要求,可以直接换家具窗帘,不用动大工。”
章应早就提前把梁仪的要求告诉销售顾问了,销售顾问要先把她套进去,让她知道这栋房子很适合她。
说完,他观察了一下对面女孩子,看起来不像特别精明的那种,难怪客户提这种要求。
梁仪想了想,就对销售顾问说:“太棒了,完全符合我的要求,那你们卖多少钱?”
销售顾问:“……”
你怎么不按常理出牌呢?
他保持着营业微笑。
一般人不是应该提出去看看房,然后来回沟通下细节,至少看个两三次才能决定?就算有的人买别墅投资也得看看房屋情况。从来没有人打算自己住还这么草率的。
最重要的是你不去看我怎么指出房子的缺点,给你虚空降价?
“我们过去看看。不急。”
第81章 第81章 反向卖房
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