良久。

“你是打算单独租二楼”杨振兴问道。

“嗯。”

“租来做什么别误会，因为咖啡厅需要一个安静的营业环境，如果太吵的话，会影响我做生意，那我们就没必要谈下去了。”

“绝对不吵，我们是一群摄影爱好者，打算在这里开个讲座，探讨美学，我看了，这屋子砖墙是二四结构，隔音性不是一般的好，因此你的担心是多余的。”张小雨解释道。

“哦摄影讲座。”

杨振兴很是惊讶，他之前还纳闷，谁做生意会租二楼，原来是搞学术研究的。

“没错，你也知道能玩得起摄影的人，素质都是很高的，也不差钱，对你的咖啡生意肯定有好处的，你赚大了。”张小雨回道。

“这个还不好下结论。”

杨振兴立刻终止了这个话题，没影的事儿别想作为谈判筹码，转而道“你觉得我这里环境怎么样”

“还行，主要是地方宽敞，你没来之前我用步子丈量了一下，这一层大概有三百平米，基本符合我的要求。”

“那就好。”

杨振兴点了点头，道“我这铺子面积大不说，地段也好，在周围也是数得上的黄金地段，一年要十几万的租金呢。”

“你说得对，换成是我的房子，低于十万租金，想都别想，你看街道上的人流，只要路过这里，总会往这里看一眼的，就凭这一点，值这个价”

张小雨很是赞同杨振兴的观点，末了却道“要不大家怎么会把一楼称作门面房呢，你说是吧”

杨振兴眼皮不自觉的跳了跳，没有接话，屋里的气氛突然变得尴尬起来。

蹬蹬…蹬

楼梯口再次传来动静，是刚才那个服务员。

“咖啡凉了，我来给你们换杯热的。”

“谢谢。”

张小雨点了点头，反正今天的咖啡钱他是不打算给的，几千块钱的大生意，一杯咖啡还要给钱，开什么玩笑

“你打算租多长时间”

“最少三年，如果有研究成果，可能会延长。”

毕竟是打着学术研究的幌子。

小英在一旁却着急了，手里的资金三个月都未必能撑过去，弟弟却说最低三年，吹大了

“咳咳…”小英咳嗽了一声。

杨振兴不明所以的看了看小英。

张小雨立即说道“老板，我是个爽快人，说话不喜欢拐弯抹角，你报个价，合适的话我就租了，店里还有生意，我不能长时间离开。”

“我是这个意思吗”

小英瞬间傻眼，她明明只是想提醒弟弟吹牛要慎重的。

杨振兴却不上当，很淡定的伸出三根手指，道“最低一个月三千，我这里值这个价。”

“你可真会开玩笑，这个价格我稍微往东走几步都可以租一间门面房了，我最多出两千。”张小雨直接拒绝道。

“说真的，我可是带着诚意来帮助你的，也是真的想跟你合作的，毕竟这里的生意实在让人担心啊。”

“两千对我来说杯水车薪，意义不大，不过如果你的摄影讲座真能开在这里的话，对我确实有点好处，我这个人不喜欢占人便宜，让你两百好了。”

“呵呵…，几百块钱对我来说不算什么，一顿饭的钱而已，不过这毕竟是大家共同出资组建的社团，我得让每一分钱花的值。”张小雨解释道。

“这地段的确是好，可二楼对于老板你的咖啡厅来说如同鸡肋，两千其实都是高的，不过我这人也不喜欢占人便宜，一口价2300，对得住你这房子。”

“2300真是不能租，看得出来你是真想租，咱们各退一步吧，2600，你同意的话，咱们就签合同。”

杨振兴站了起来准备走人的样子，别以为只有张小雨会使用这一招。

“哈哈…，话都说到这个份上了，我要是再讨价还价，倒显得我张某人没有器量，也罢，就依你，不过我还有一点小小的要求。”张小雨笑道。

“小鬼难缠啊。”

杨振兴挑了挑眉，问道“什么要求”

“你看，我们