“两倍并不是最终的项目数量,按照二期工程的经验,在后续几个月内,必然还会有新的住户找上门来,需要我帮忙设计。
所以不出意外,在整个三期工程项目中,我在接收到的项目总数量上,应该还可以加上个十几套……”
黄守真看着手中的纸质版项目清单,心中暗自嘀咕。
“另外,从我自己这边接收到的设计委托情况来看,此次与我设计的样板房同户型的房子,销量上应该也是非常不错的。
不过想知道开盘三日内的真实销售数据,还得问华星莹本人才行。
可惜,销售数据这种东西,是属于他们公司内部的机密,除非她本人愿意告诉我,不然我主动去问是不大合适的……”
黄守真根据自己目前接收到的委托情况,当然能大致推断出此次自己和华星莹合作,明显是有很大收效的。
至于到底能不能直接吊打其它两个户型,说实话,他对此倒是没有什么期待。
因为银湖小区三期工程的房子就那么点,只要他设计的样板房大户型能用最快速度售罄,就相当于是吊打了。
而另外两个户型的房子,之后肯定也会售罄,只不过是时间有长有短,还有顾客在第一时间内,购买它们的欲望比之他负责的那个户型,有多有少而已。
但不管怎样,只要他设计的户型全部售罄了,那晚买房子的客户,便只能退而求其次。
当然了,真正聪明的客户,肯定都会第一时间去抢位于好的楼层的房子。
因为不同户型的房子,只要所在楼层合适,质量肯定是差不多的,毕竟由一个地产公司、且又是同一个工程建设出来的房子,总不可能单个户型的房子质量好、其它户型的质量就差很多。
所以只要买到合适楼层的房子,后期设计装修上的问题,根本不是问题,只要他们稍微动点脑子、去找设计出更好样板间的设计师来帮自己家装修就可以了。
不过这种直接更换思路的解决方案,也是说起时简单,很多购买者在抢房那一刻,是未必能想到的。
因此,等他们反应过来、并想到这个解决方案时,他们可能已经带着将就的心情,把房子买到别的楼层去了。
毕竟这世界上,一根筋的人并不在少数。
……
一夜过去,周三清晨,天色尚且未亮,黄守真就已经独自起床、洗漱,然后驾车往处州市的方向赶去。
至于早上半天的课,自然是又交给骆俊杰来处理了。
今天他要去洽谈的客户,虽然只有第一批的十二位客户,但一天时间要全部对接完他们,时间上还是相当拥挤的,肯定得花上一整天的时间。
所幸,许是源于他样板房设计的太好的缘故,在第一批客户中,竟然有三分之二的人都喜欢欧式风格,他完全可以把这些人,全部放在上午、然后分批次的进行对接。
而剩下那些喜欢其它设计风格的业主,则放到下午来对接。
早上八点,黄守真到达银湖小区售楼部后,和第一批次的四户业主顺利碰上面。
之后便是长达约两个小时的漫长洽谈,期间又是看过往案例、又是看设计方案的。
等到上午十点时,他送走这四户业主,之后又迎来另外四户同样喜欢欧式风格设计的业主,并一直忙到正午十二点多,才对接完首批所有要做欧式风格的新项目。
“不得不说,一直不停地说话也很累人,简直说得我口干舌燥、喉咙冒烟。”黄守真目送着那些业主们都离去后,才苦笑着感叹一声。
好在是早上的洽谈过程,进行地还算顺利,所有项目也都被他成功拿下来了。
当然,对于这个结果,他本身是不觉惊讶,也没什么好自满的。
一是他本身的业务能力配合着专业能力,已经有足够强的说服力,更别说他在三期工程七号楼中,还有一套法式设计的成品样板房,在那摆着。
二是银湖小区本身也可以算是他的创业根据地,无论是一期工程、还是二期工程,都有
二百九十一、完成首批对接
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