如果要问八十年代哪个地方的股市房市波动最大，毫无疑问肯定是港岛。伴随着撒切尔夫人的访华，港岛的房市股市又开始了跳水。

虽然在撒切尔夫人确定访华时间前，港岛的股市已经因各种传言跌跌不休，但还能勉强保持在一千点左右，甚至有时候还能到一千二百点。

如果撒切尔夫人与内地初步接触，一切顺利的情况下，可能港岛的股市还不会跌破一千点，甚至会升上去，那样的话这次股灾也就没什么事了，港岛股民们也能解脱了。

可铁娘子怎么会是轻易放手的人，非要坚持三个条约清时与英定的金陵，京城，新界条约，中方自然不答应。

双方在港岛问题上发生了严重的意见分歧，作为市场晴雨表的恒生指数反应很是迅速，直接破了一千点，冲向八百点。

港岛前途一片阴霾，房市的反应也很强烈。

港岛许多人都猜测在回归后，内地府衙还会搞对付地主那套，到时候，房子可能都会被府衙收了，所以大家都在观望，没几个人去买房子，房价应声跌落。

雪上加霜的是，还有一个更为严重的问题让众多地产商们头疼不已，那就是金融机构财务公司的崩盘。

房子没人买的话还能放在那里等人来买，但贷款的金融机构财务公司一崩盘，大部分房地产商都走上了绝路。

金融机构财务公司的崩盘还是老套路，看市场火热，就按耐不住心里的贪欲，挪用资金投入市场，然后被套牢，然后被清查，然后引起连锁反应。

这样的桥段在人类历史上数不胜数，但每天都在上演着，所有人都知道挪用资金会有风险，但所有人都有侥幸心理，很不幸，总有人被套牢。

这个桥段在港岛的开始是谢利源金铺被爆出挪用资金，然后拔出萝卜带着泥，查到了大来信贷财务公司，随后又查上了恒隆银行，海外信托银行等数家银行，港岛的金融业是彻底被卷入了风暴中。

金融业崩盘，小地产公司只能开始降价收回资金好把贷款还上，在铺天盖地的广告下，还是有些小地产公司能抽身而退的，甚至房价还维持住了。

可随着撒切尔夫人在京城大会堂的一跤，以及中英双方初步谈判破裂，港岛居民们去售楼处的步伐就都停了下来。

港岛很可能要面对战争了，谁还会买房子。一部分回了家继续观望，另一部分则是转头去了移民咨询处，对他们来说，舍弃一套房子去换国外安定的环境，也算是值了。

再加上银行公会宣布对地产公司的长期借贷都改为短期借贷，以及置地宣布降价售房等多种因素影响下，大家争先恐后的加入了抛售者的行列，港岛的房市彻底崩盘了。

又是一片哀鸿遍野，只是这次大地产公司也不能置身事外了，谁让他们在这两年以高价买了那么多地，如果当初少拿点，今天手里也会留些现金，多少还能再撑些时间。

可惜，正如杰克马那句话今天很残酷，明天更残酷，后天很美好，可大多数人死在了明天晚上。即使那些地产商们能撑一段时间，也只有极少数人能撑到房市回暖的时候，大多数最后的归宿还是破产。

张乐只是心里为这些人祈祷了一句，并没有过多的行动。慈不掌兵义不行商，张乐不是慈善家，那些人不破产张乐怎么能捡漏然后快速崛起呢

换位而处，那些人也不会可怜张乐，只会比张乐做的更绝，所以张乐对他们没有太多怜悯，商场如战场，太多的仁慈是没用的。

对于万达，张乐暂时也没什么安排，因为目前万达并没有太多房子，也不需要降价保身，张乐只是让健宁多注意市场动向，顺便把那些有好地段的地产公司记下来，等房价再降一降，那些老家伙们都吃紧的时候，张乐才会出手。

处理好了万达这边的事，张乐又去了趟电视台那边，让他们多宣传些内地好的事情，舆论这片阵地，张乐必须占领。

又处理了一些琐事，张乐就回了家。之前给卿霞写的剧本已经差不多了，