沈惟敬为大明争取到的三项条款是：
一、日方归还两位王子和被俘众朝鲜官员。
二、日方全军退回釜山。
三、日方须得完成上述两项内容，明方才会继续谈判。
这样，第一条，既照顾到了朝鲜人的利益，大明也算是出师有名、劳而有获了。
其后的第二、三条，则是摆足了天朝的架势，尤其是第三条，沈惟敬相信，凭借这三条，朝廷应该是满意的。自己的这趟议和，虽然屡经波折、甚至险些丧命，但总算是没有白来。
而小西行长为日本争取到的两项条件是：
四、明方派遣使臣去日本面见丰臣秀吉。
五、明方全军也同时撤出朝鲜。
这两条，沈惟敬也没觉得有什么。何况，除了眼下的停战事宜，其他诸如通商、领土、册封、朝贡等重大问题，也根本不是自己和小西行长能拍得了板的，早晚也要和倭国继续谈下去。既然要谈，当然是去日本面见丰臣秀吉亲自谈，最为合适，当然，届时出使之时，也肯定少不了自己。而明军的撤退，按照沈惟敬自己的理解，李如松似乎也已经在为粮草、兵饷等事愁了，明军撤回国内，节省了大量的开销，也算是有利无害。
同时，议和协定六条中的最后一条，则是两个人想也没想、就一拍即可的：
六、暂定大明万历二十一年、日本禄二年四月八日，两军交接汉城。
沈惟敬觉得，这一条，恐怕是六条之中唯一一条，在大明和倭军双方、乃至朝鲜人中也最得人心的：
明军方面，在自己回去禀报之后，闻听不久后的四月八日，倭军即将退出汉城、交接给明军，明军将士们一定会欢欣鼓舞、齐呼万岁！因为，这意味着龙山之战意义非凡，倭军终于服软，朝鲜三都的最后一都、同时也是朝鲜的王京——汉城，也终于兵不血刃拿下了！就算是一直主战的李如松，应该也不会拒绝这份送上门的大礼吧。
朝鲜方面，期盼收复汉城已久。肯定是上至国王大臣，下至军民百姓，尽皆激动地泪流满面。盼这一天，他们也已经盼了快整整一年了！王京汉城终于要光复了！凭借着朝鲜军民的浴血奋战，和天朝大明东征军的强力支援，这场席卷朝鲜千里国土的战争，终于马上要结束了！他们岂能不拍手称快？！
而最让放心的，是倭军得知停战协定初步达成后的反应：
汉城中的众倭军在得此消息后，私下里是欢声雷动！终于可以平安离开这个缺衣少粮、一片狼藉、鸟不拉屎的鬼地方了！而带着一份大明使者签署的议和书撤退，对于倭军来说，也算是大大乎了预期。即便是放弃了汉城撤退，大家也算得上是一次体面的“主动退让”了！
因此，沈惟敬并不怀疑，倭军是否会违约、赖在汉城不走。看样子，他们比任何人都急着离开这已成众矢之的的汉城。
只是，目送着兴致勃勃的沈惟敬，策马返回开城复命的背影，在城门口送行的宇喜多秀家、小西行长等人，心里还是有一丝担心：
这份协定书中所写的六条，一贯主战的明军提督李如松，会答应吗……？
而倭军的普通士卒们，则根本未曾考虑过这些。纷纷打好包裹、准备好行李，早早做好了“凯旋”的准备……
只是，此时大多数人都没有料到，即便是主动退出汉城的“慷慨”之举，也并未像预想中的那样顺利……
就在沈惟敬走后的几天内，倭军们暗自里早早各自收拾好行李，天天盼星星盼月亮，就等着四月八日那一天的到来。
可是，眼看时间一天天过去，沈惟敬却在一去之后、再也渺无音讯。虽然朝鲜百姓之中也已传开，两军即将停战、交还汉城，据说沈惟敬也已平安抵达开城，但倭军左等右等、依旧没有等到明军的任何答复。
而时间，很快便到了起初和沈惟敬约定好的四月八日，明军似乎忘了这事一般，转眼间，便又白白等到了四月十八日……
这比约定的交换时间，已经整整晚了十天了！
“明军在搞什