房东犹豫了一下，说道：“六十五万。”
接着又说道：“这已经比我心里预期的价格少了五万了，我本来打算卖七十万的，要不是以为急着走，也不会这么处理。”
徐凤年看了看陆阳一眼，然后说道：“按照市场价来说，你说的这个价已经算不错，毕竟你这房子有六层，但有一点，要真是这个价格，肯定很难卖出去。”
“毕竟这你房子已经有二十多年的房龄了，银行那边估计都贷不到钱，一下子拿出六十五万全款的人，在整个绿城一百个里面都未必可以找到一个，要是那么好卖的话，估计张哥你直接就卖给同村的人了，也不至于自己挂广告了。”
房东皱了皱眉，说道：“这个价格已经很低了，再低的话，我无法接受。”
陆阳笑着说：“要不这样吧，张哥，一口价六十万，我全款给你，现金还是转账都随便你，这些钱，在绿城都可以买两个位置不错的门店了，把门店租出去不比你这省心吗，赚的钱还多一些，你现在五个租户，一个月才多少钱？”
徐凤年也说道：“张哥，也就五万块钱而已，时间也是成本，卖了房子，你马上就可以出国和儿子团聚了。”
房东犹豫了一会，又给老婆打了一个电话，最后才说道：“要不是真的急着买，这个价格，我肯定不会卖的，你们赚到了。”
陆阳微微一笑，没说什么。
赚肯定是赚到了。
这不用说。
但你也没亏什么啊。
六十万全款，有几个人随随便便的拿出来，就算有，又怎么会买这里的破房子，就像是陆阳说的那样，买两个商铺不比这强多了，租金更多，而且还省心……
至于拆迁，这么着急卖房子，肯定也等不到那个时候了。
接下来，就交给徐凤年处理。
签好合同，陆阳打过去定金，然后一起去银行，将剩下的钱打到了银行的监管账户，等到流程走完了之后，这笔钱银行自然会直接打给房东。
这样一来，双方都不用担心。
房东见陆阳这么果断，一点也不墨迹，各种流程都非常配合，还将租户的信息告诉了陆阳。
这栋房子一共有五个租户。
三楼两个。
四楼两个。
六楼一个。
至于一楼和二楼，因为价格贵一点，而且不是单间，一间房子都没有租出去，陆阳看过了房间，这种条件，正常人只要有选择，都不会选择这里吧。
三楼两间房子，分别是301和306，一间住着一对夫妻，另外一间是一对刚刚毕业的小情侣。
四楼两个房间，是两个大四出来实习的大学生。
六楼是一个小女生，可能是因为房租最便宜，才一百八。
因为是白天，租户都不在家，房东也不好一一交接，陆阳就让他打电话通知一下就行了，等手续都好办之后，他再亲自来一趟就行了。
对这个要求，房东自然没有什么意见。
从庙村回去，已经是下午六点多了。
陆阳将徐凤年送到学校西门，他住在公司宿舍里面，几个中介住在一起，也在西门租的房子。
“小徐，今天麻烦你了。”
陆阳笑着说。
“不麻烦不麻烦。”
徐凤年连连摆手。
今天其实非常的顺利了，主要是陆阳这边好说话，房东那边也着急卖房子，价格上面很容易就达成了一致，至于跑流程这件事，他已经不知道做了多少次了，根本没有什么难度。
陆阳从钱包拿出来一叠钱，大概两千多的样子，说道：“这些你拿着。”
“陆哥，你太客气了，不用这么多。”
要真的自己卖一套房子，提成也有几千，但这房子又不是他找来的，房源和客户都和他没有关系，他只是充当一个顾问的角色。
别说是两千多了，有这样的好事情，五百块钱他也抢着干。
毕竟这属于私活，公司不知道，也不会有提成。
“拿着吧，下次有事情还要找你。”
陆阳把钱塞到他手上，徐凤年连连感谢，然后才下了车，进入小区后，在一个没人的地方，徐凤年拿出钞票数