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首页开局就较真,对面被我吓到报警! 第五十三章 这个合同就没有正规的地方!

第五十三章 这个合同就没有正规的地方!


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……
晋城。
养老院,法律顾问办公室。
“第七条,委托报酬。”
“第一点,如乙方在委托期限内将甲方的房屋销售成功,甲同意将该房屋实际成交价的作为委托报酬付给乙方。”
“第二点,如乙方在委托期限内法提供订约机会,乙方不收取任何报酬。”
“第三点……”
秦牧当着王大锤的面,将他和林震签订的《委托房屋出售协议》背诵了一遍。
花了足足十五分钟。
才念完了协议中的所有条款。
而王大锤全程……
听的一愣一愣的。
作为法律专业的,他见过背法条,背案件的。
背合同的……
他还是头一次见,这也太丧心病狂了。
“你看看,我前两天签订的这个合同,是不是正规的,有没有问题?”
而秦牧在背完之后,也开口问道。
合同虽然他只粗略的看了一眼。
但有【过目不忘】技能在,合同上的每个字……
他都记得清清楚楚。
这次发现林震有问题后,他就立即赶过来找王大锤了。
“有没有问题?”
王大锤闻言。
嘴角抽了抽,摇头道:“你应该换个问法,这个合同……里面有没有合规的地方。”
作为一名律师。
纠正合同中的问题,也是必备的技能。
可秦牧刚刚背出的这个《房屋出售协议》,几乎全是问题。
“这个合同里,双方权益和责任划分,明显不平等。”
他深吸了一口气,接着分析道:“就比如说违约责任,看似双方违约,都需要支付违约金,但……实则对方的损失,几乎可以忽略不计。”
“这些违约责任,对对方而言,形同虚设。”
“此外,还有……”
从专业的角度,王大锤很快就指出了这份合同中的十来个猫腻所在。
“总而言之,这份合同……在违法和合法之间疯狂试探,对出售一方极为不利。”
“不过这种合同做的比较隐蔽,不是法律专业的人,一般看不出问题。”
说到这里。
王大锤神色有些古怪,忍不住追问道:“你……不会是签了这个合同吧?”
秦牧苦笑了一声。
将他找中介卖房的事说了一遍。
“你怕是……遇到了黑中介了。”
王大锤轻叹了一声,感同身受地说道:“卖房买房碰到黑中介,这是常有的事,我有个朋友去年买了套房,被黑中介坑了两万多块钱。”
在现代社会。
房子的需求越来越大,没房连婚都结不了。
这也导致各种中介盛行。
行业泛滥,注定良莠不齐,不少人深受其害。
有的是骗租金,有的骗定金,也有的中间商赚差价,两头赚钱。
这些黑中介不满足于单纯的赚取佣金,一直想方设法从买家和卖家手中薅羊毛。
一般而言。
这些中介使用的合同,也都介于违法和非法之间。
属于打擦边球的那种。
很多人上当受骗了,还拿他们没办法。
“黑中介?”
秦牧眉头皱了皱。
他才过两天舒心日子,怎么又遇到了这种人?
“叮!检测到宿主遇到新事件,现触发新任务。”
“宿主可在以下三条任务线中任选一条,完成相应任务,将根据完成度获得随机奖励。”
“一、拒绝卖房要求,避免损失。
二、拆穿黑中介的真面目,公之于众,避免更多的人上当受骗。
三、伸张正义,让黑中介受到应有的惩罚。”
突然。
他的脑海中,响起了系统的声音。
紧接着。
三个不同的任务,浮现在了他的面前。
“还真是黑中介。”
看到系统任务触发,秦牧几乎已经可以断定林震的身份了。
系统的判定,不会出错。
随后。
他看向了系统给出的三个任务。
第一个任务,最简单,也最容易完成。
但……
他已经签订了委托房屋出售合同,若是临时反悔,将要支付对方违约金。
按照这个“黑合同


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