罗便臣道公寓,周峻依旧租在这里。以前还不觉得逼仄,现在看来,房子太小了点,跟不上周峻的身份变化。
周峻本想买套新房,但一直找不到合适的房源,在建的楼盘太慢,二手的又找不到合适的。
香江的商品房节奏跟内地不一样,建设周期很长,有的七八年都没建个样子出来,分期付款不说,还推出“分层出售”的策略,更注重低负债经营。
周峻当然也想着在太平山上买栋别墅,彰显身份,可惜目前没好的选择。
他昨夜跟李若彤温存前,给布康银行的温汉明经理提出两大难题,在印尼和泰国开设分支机构,这还算简单,只要摆平关系,看好位置,难度不大。至于在欧洲开设新的分支,还要小心谋划,发这种财,绝对是掉脑袋的事。要是不怕死,他会跟着赵大明上船,在乌克兰搞事,不过赵大明肯定无法预料苏耳关大哥会倒闭。
但是融资建设位置在中环的寰球集团总部大楼,难度就大得多。10亩左右的土地,要尽量利用容积率,肯定是超高层建筑,按现在的资金强度,一栋大楼建设起来,至少是3个亿的造价。
现在的港督府、立法楼、终审法院都在中环地区,这一带还有不少外资金融机构,比如怡和大厦、在建的中银大厦等等,本地人以到中环上班为荣。
现在像长实集团大楼、中环中心等建筑都还没落成。中环中心和中银大厦会在1988年落成,如今已是1988年1月初,基本可以看到大楼雏形。
周峻要不是趁着股灾,还无法抢下这里的土地,而且躲过大水喉的耳目,运气相当不错。价格也不高,5千万,与未来的价值相比,简直是白菜价。
不过位置不可能在中环的中心地带,说是中环,其实就是最角落的位置,边上也是脏乱差。
周峻准备慢慢筹资建设,3个亿不是小数目。他又不期待超过中银大厦、长实大厦的高度,在国企和垄断大佬面前炫耀钱多,简直是脑袋坏掉,活得不耐烦。
他的要求只有一个,就是符合寰球集团的定位。造型经典、符合风水学,这些比高度更重要。
周峻已经联系了华人设计大师贝聿铭,请他操刀设计,就是不知人家看不看得上周峻的小打小闹。但周峻瞄准的是贝聿铭设计中银大厦时的几套其他设计样本,要是送一套过来,稍微改造,也是可行的。
他要的只是名家大师的称号。以后做大,自然可以为公司的历史增添色彩。
贝聿铭经典作品无数,正在建设的中银大厦,就是出自他的手笔,他设计完内地的京城香山饭店之后,马上投入中银大厦设计。
中银大厦的造型一柄倚天剑,刺在中环的核心位置,周围的汇丰银行吓得够呛。
由此还掀起香江的风水格局大战,倚天剑成型之后,汇丰银行大楼楼顶,装上两台大钢炮,炮口直指中银大厦,听说能抗煞。据说有一年台风吹过,一枚大钢炮转向,指向另外一侧的渣打银行,吓得渣打高层不敢进门,发函让汇丰赶紧整改。
剑炮大战让香江市民津津乐道,李嘉诚趁机插了一脚,在中银大厦和汇丰大楼之间,要得一块“死地”,作为长实集团大楼,然后设计成四面盾牌的造型,以保守克制冲动。
所谓他强任他强,清风拂山岗,他横由他横,明月照大江。长实大楼总高283米,比汇丰大楼高出179米,又比中银大厦低上20米左右,躲开剑炮相争的核心高度。
这个风水格局的设计,三栋大楼楼顶正好形成一条斜线,听说是李嘉诚找高人定下长实集团的高度,打造出“宁让青龙高千丈,不让白虎抬头旺”的提法,“死地”成了“聚宝盆”。
关于李超人未来的事情,周峻想了想,好像某年面圣之后,无法达成协议,悄悄转移战场,号称买下英国。
收回思绪,正看到周嘉玲抱着文件盒走进来,心情不错,“峻少,已经跟地政司班礼士、运输司梁文建两人搭上线,。”也约了时间,您看看,这个时间点成不成。”
一百七十二 光纤项目
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