这天早上发奖金的威力,韦智杰早有准备。
所以今天早上,他手机直接关机,一些关键的交流都放在企鹅号上。
拿了笔记本电脑后,韦智杰又返回董萱萱住的大房子。
董萱萱住的房子离半山半岛的项目地不远。
跟韦智杰住的酒店,也就五分钟的距离。
回到房子后,韦智杰有些无语。
董萱萱这会已经收拾了满屋的狼藉,但是她本身穿上了黑色镂空的性感套装。
特别是开档的蕾丝花边胖次。
看上去显得格外的撩人,韦智杰都怀疑自己能不能专心画图。
市里划归的这400亩地,跟韦智杰在平行世界后世的记忆里那个4.0的工厂相似。
韦智杰要把它还原出来,简直就是简单到家了。
韦智杰在客厅的吧台上凭着记忆开始深化工厂图纸。
他原来已经书画过150亩,要书画起来其实很简单。
400亩的地块,其实已经足够划分三个功能区了。
总部职能,工厂管理职能和独立的仓储职能。
如果说韦智杰150亩时,规划了一栋180米的综合楼。
那么变成400亩时,就应该做3栋100米功能楼。
一栋是公司总部,主要功能是规划和管理,以高管和行政,财务为主,属于公司的头脑。
一栋作为产品研发,产品展厅,人才培训,厂区生产管理为主。
另外一栋是信息化和仓储管理。
按韦智杰的规划,公司总部和办公大楼,挨在大路这边,信息和仓储楼挨在另外一边。
400亩地,开三个大门。
一个是总部和办公大楼独享。
一个是工厂进出货物专用。
最后一个是仓储专用。
400亩四周还是整圈的商铺围着。
根据市建给的信息看,这400亩地是420米宽,634米长。
减去三个60米的大门,和四个角的重合。
商铺用地有1840米,按20米深,总面积是36800平方米。
按5米一间的宽度,有368间商铺。
三栋100宽,35米深的9层办公楼,每栋是31500平方。
三栋一共是94500平方米。
400亩地中,划归100亩作为仓储用地,可以建3间90米宽,120米长,50米高的仓库。
每间仓库有10800平方米,三间仓库总面积32400平方米。
减掉总部楼用地100米,仓库用地160米,中间还有370米。
420米的宽度减掉双侧商铺40米,道路40米,还有360米。
在这个360米x370米的范围内。
可以横向建设4栋80米,竖向3栋110米的厂房。
一共12间80米x110米,8800平方米一间的标准厂房。
总计10万5600平方米的面积,足够建造一个年产50亿的厂区了。
如果是干工程单,甚至可以干到年产百亿。
画着画着,韦智杰有些恼怒。
因为董萱萱总是在自己面前晃来晃去,要么就是去对面的沙发上m字仰躺。
这小妖精虽然是新手,但是拱火的本事,比赵雅楠都强。
叔不平了,翘了。
....又是五千字....
韦智杰回来继续深化。
长度方向,634米,一侧有厂区大门,减掉60米,580米,按60米长一栋6层建员工宿舍。
可以建8栋,每栋之间留10米的间距。
另一侧没大门的也建8栋。
如此60米宽,20米深,一层有1200平方。
18栋有21600平米。
每栋除去左右双层楼梯,每层有10间宿舍。
每栋40间,18栋一共720间。
每间可以住4个人,一共可以入住2880人。
总部大楼,办公大楼和信息仓储大楼中,下6层作为办公用。
上3层,可以改成单身公寓的形式。
35米,足够形成左右两间,每间5米的宽度。
100米的长度,减掉电梯和楼梯10米,每侧可以建18间公寓,单层36间,双层72间。
顶层的空间可以改造成高管房,3500平米的面积,按120平米一间也能改出28间左右.
足够高管居住。
总结下来:
商铺:总面积3万6800平方米。
大楼:总面积9万4500平方
第149章 你再拱火,我收拾你
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