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过了一会儿，余光瞥见对方回来了，宁希也收回了自己的目光，看向了来人，也不急着发话。

杜先生挠挠头，犹豫了好一会儿，终于开口：“老板说可以，要是您真能一次性全买，六百五一个平方，成交。”

宁希心头一动，面上却依旧平静：“那就这么说定。”

虽然没显露出来，但她心里已经掀起波澜——

看得出来房主是很想脱手了，不然她这样砍了超三分之一的价格仍然能接受，早知道就多砍一点了。

就算是谈好了，宁希也没有急着签字，而是让对方带着自己，把周围几栋厂房全部转了一遍。

每一处，她都亲自查看，这么多的租房经验，她已经驾轻就熟了。

有的厂房墙皮有轻微裂缝，有的排水管口偏低，她都一一记下。连通风扇的转速、窗户的密封都看得仔仔细细。

等确定没有问题，她才放下笔记本，语气淡定地说：“可以签合同了。”

杜先生长出了一口气，笑着道：“宁小姐真是干脆！我干这一行这么多年，还是头一次见到您这样的客户。”

“互利而已。”宁希将合同收好，笑了笑，“以后有好买卖，不要忘了我。”

“一定一定。”对方笑呵呵的说了一句。

夕阳从厂房的高窗透进来，光线带着橙红的色泽，映得她的侧脸柔和却坚毅。风从敞开的铁门吹进来，卷起几张纸屑，发出轻微的沙沙声。

五栋厂房，面积合计五千多平方米。

按照她的计划，后续简单改造后能出租给轻加工厂或仓储公司，每年租金保守估计在三十万以上。

也幸好在房子转让这个部分是让系统弄的，不然各种文件找不对不说，完事了还要到各个地方交材料。

宁希握紧车把，迎风骑行，嘴角微微扬起。

“果然，九十年代的机会，随手都是金子。”

她沿着宽阔的新路驶出厂区，依旧是轮渡，她可真的太期待直通桥落成的那一天。

夜色渐渐降临，街边的路灯一盏盏亮起，光线映在她的头盔上，反出一点金色的光。

风从耳边掠过，她心里只有一个念头——

等到未来港口建成、江桥贯通，这片地价值将会暴涨。

从上明区回来时，天已经彻底黑了。

轮渡靠岸的那一刻，海风扑面而来，吹得宁希有点头晕。她从船上推着小摩托下去，沿着港口的灯光一路骑回春山云顶。

一路上，街灯闪烁，夜色中偶尔传来收音机里陌生也有点熟悉的旋律，空气里弥漫着潮湿的汽油味。

她心情出奇的平静。

一整天的谈判、勘地、签约，虽然累，但她知道——这一趟，值了。

第二天就是周日，一大早，宁希就去找了齐盛，她给齐盛在中央大街弄了个小小的办公室，看起来还挺气派。

齐盛已经提前到了，桌上摊着几份房租收据和合同。他现在干活越来越利索，文件整理得干净整齐。

“小老板，这个月租金都到账了。”齐盛抬头笑道，“您上次说的那家办续租了一年，租金我也按您的标准涨了百分之十，对方没异议。”

“嗯。”宁希接过文件看了看，随手签了字。

她抬头问：“上明区那边，你熟不熟？”

齐盛一愣，“上明区？那边不是刚开发没几年么？您去那边干啥？”

“买厂房。”宁希淡淡地说。

齐盛瞪大眼：“厂房？！”

他反应过来，忍不住咧嘴笑，“小老板这步棋走得真快啊，那边一通桥，港口一开，这买卖可就赚大了！”

宁希轻轻点头：“我昨天签了五栋。手续已经在办了，等产权下来，就得着手改造。”

齐盛听得眼神都亮了：“您真是有眼光！那片地我以前跑业务的时候去过一回，空得很，不过位置是真好。以后往那边拉货的车多了，仓储肯定吃香。”

“对。”宁希抿了口茶，语气淡淡地道，“先改仓储，用最少的钱做最多的收益。

上明区现在厂多、人少，做加工没必要。先从仓库起，稳妥。”

齐盛一边记一边点头：“那我这两天找几个工人去修修地面、装装门窗？得不着急大改吧？”

“不急。”宁希放下茶杯，“先等流程走完，我再给你批一笔钱。先把安全和水电弄好，能出租先出租一部分。”

她的语气稳得像老练的投资商，可齐盛知道，这位小老板才二十出头。

可她思路清晰、计算精准，说到投资逻辑时，那种冷静让人心底都生出敬意。

“对了，”宁希忽然问道，“你手里有没有认识的货运行？或者常年跑港口的运输公司？”

“有啊！”齐盛眼睛一亮，“我以前在房产那边干的时候接触过几家，他们都在找仓储的地方。要不我去打听打听？”

“可以。”宁希点点头，“仓库建好了第一批租客最好就能接上。

我不打算等行情起来再推销，到那时，别人早占完地了。”

齐盛听得连连点头。